Veel mensen denken dat het kiezen van een hypotheekadviseur van een bank de beste optie is, maar is dit wel zo? In dit artikel leggen we uit waarom onafhankelijk hypotheekadvies een betere keuze is voor jouw financiële situatie. Wat is onafhankelijk hypotheekadvies? Onafhankelijk hypotheekadvies betekent dat de adviseur geen band heeft met een specifieke bank […]
De aankoop van een huis is één van de grootste financiële beslissingen die je in je leven zult nemen. Het is belangrijk om te weten hoeveel eigen geld je nodig hebt om een huis te kopen, zodat je weet waar je aan toe bent en wat je maximaal kunt uitgeven. In dit blog geven wij je inzicht in hoeveel eigen geld je nodig hebt om een huis te kopen en hoe je deze kosten kunt beperken.
De hoogte van de eigen inbreng hangt af van verschillende factoren, zoals de waarde van het huis, de hoogte van het hypotheekbedrag en de voorwaarden van de hypotheekverstrekker. Over het algemeen geldt dat hoe hoger de waarde van het huis, hoe hoger de eigen inbreng zal zijn. Dit komt doordat de de variabele kosten zoals overdrachtsbelasting en kosten voor NHG dan stijgen.
Een andere factor die invloed heeft op de hoogte van de eigen inbreng is de hoogte van het rentepercentage. Hoe hoger het hypotheekbedrag in verhouding tot de waarde van de woning, hoe hoger de te betalen rente. Dit komt omdat de geldverstrekker meer risico loopt en daarom een hoger tarief hanteert. Door meer eigen geld te gebruiken kan je dus een beter tarief krijgen.
Er zijn verschillende manieren om de eigen inbreng te beperken, waaronder:
De hoogte van de eigen inbreng is afhankelijk van de situatie, maar over het algemeen geldt dat je minimaal 4% tot 8% van de waarde van het huis als eigen geld moet hebben. Het is belangrijk om goed te bekijken wat je maximaal kunt lenen en hoeveel eigen geld je nodig hebt.
Bij het kopen van een huis maak je verschillende kosten die je meestal niet uit de hypotheek kunt betalen en je vanuit eigen geld of de overwaarde van je vorige woning moet betalen. Die noemen we de kosten koper.
Voorbeelden van kosten koper zijn:
Voorbeeld:
Bij een koopsom van € 400.000 (gemiddelde koopsom eind 2022) heb je € 17.300 eigen geld nodig om de woning te kunnen kopen.
Totale kosten € 17.300
Meestal zijn de kosten voor het verkrijgen van de financiering aftrekbaar. Dit zijn dus de advieskosten, kosten voor de hypotheekakte, taxatie en NHG.
Er zijn verschillende manieren om eigen geld te sparen voor de aankoop van een huis, waaronder:
Het is belangrijk om te weten hoeveel eigen geld je nodig hebt om een huis te kopen, zodat je weet waar je aan toe bent en wat je maximaal kunt uitgeven. Er zijn verschillende manieren om de hoogte van de eigen inbreng te beperken en om eigen geld te sparen voor de aankoop van een huis. Het is belangrijk om goed te bekijken wat je maximaal kunt uitgeven en hoeveel eigen geld je daarvoor nodig hebt.
Zoals je ziet, zijn er behoorlijk wat kosten om rekening mee te houden. En ze kunnen per situatie behoorlijk verschillen. Benieuwd hoeveel eigen geld jij nodig hebt voor het verkrijgen van een hypotheek en het kopen van een huis? Maak een kosteloze oriëntatie afspraak om de mogelijkheden te onderzoeken.
Wanneer je op zoek bent naar een hypotheek, is het belangrijk om te weten hoeveel je kunt lenen en hoeveel je maandelijks zult moeten betalen. Gelukkig is het berekenen van een hypotheek een eenvoudig proces.
De eerste stap is het bepalen van je maximale hypotheekbedrag. Dit wordt vaak bepaald door je inkomen, schulden en vermogen. Er zijn verschillende hypotheekcalculatoren beschikbaar online die je kunt gebruiken om een indicatie te krijgen van je maximale hypotheekbedrag. Let wel op dat deze calculatoren vaak een schatting zijn en dat je uiteindelijk altijd je financiële situatie moet bespreken met een hypotheekadviseur.
De calculator van de ING Bank geeft snel inzicht in de mogelijkheden.
Eenmaal je maximale hypotheekbedrag weet, kun je beginnen met het berekenen van je maandelijkse aflossing. Hierbij is het belangrijk om te weten welk soort aflossingsvorm en hypotheekrente je wilt gebruiken.
Er zijn ook verschillende hypotheekcalculatoren beschikbaar online die je kunt gebruiken om je maandelijkse aflossing te berekenen. Voer hierbij je maximale hypotheekbedrag, rente, aflossingsvorm en looptijd in. Hierdoor krijg je een indicatie van hoeveel je maandelijks zult moeten aflossen (je hypotheeklasten).
Houd er wel rekening mee dat er vaak bijkomende kosten zijn bij het afsluiten van een hypotheek, zoals advieskosten, notariskosten, makelaarskosten en taxatiekosten. Zorg ervoor dat je deze kosten ook meerekent in je budget.
In samenvatting, het berekenen van een hypotheek is een eenvoudig proces. Gebruik een hypotheekcalculator om een indicatie te krijgen van je maximale hypotheekbedrag en maandelijkse aflossing. Houd er wel rekening mee dat deze berekeningen een schatting zijn en dat je altijd je financiële situatie moet bespreken met een hypotheekadviseur. Vergeet ook niet de bijkomende kosten mee te rekenen in je berekening.
#financieel #hypotheek #hypotheekadvies #woningmarkt #Friesland #HypotheekWithWayne #starters #duurzaam
Snel navigeren:
Contactgegevens:
Postadres: Anker 9 8502AG Joure
Telefoon: 06-46311558
Email: info@midfrieslandadvies.nl
KVK: 82018243
AFM: 12048064
Dienstverlening: