LINEAIRE HYPOTHEEK

Een lineaire hypotheek is een vorm van hypotheek waarbij de hypotheeknemer maandelijks een vast bedrag aflost op de hypotheek, en waarbij de maandelijkse lasten bestaan uit een vast bedrag aan aflossing en een dalende rentebetaling. Hierdoor wordt er elke maand een vast bedrag afgelost van de hoofdsom van de hypotheek. Dit maakt dat aan het eind van de looptijd de hypotheek volledig is afgelost.

Een van de voordelen van een lineaire hypotheek is dat de hypotheek sneller wordt afgelost dan bij een annuïteitenhypotheek. Omdat de maandelijkse aflossing vast ligt, is het eindbedrag van de hypotheek sneller bereikt, dit betekent minder rente betalen en eerder eigenaar zijn van de woning.

Daarnaast, kan het ook financieel voordelig zijn als de rente op de lange termijn lager is, omdat het verhouding aflossing en rente bij een lineaire hypotheek gelijk is over de gehele looptijd.

Een nadeel kan echter zijn dat de maandelijkse lasten in de eerste jaren hoger zijn dan bij een annuïteitenhypotheek, waardoor het moeilijker kan zijn om budgetteren.

Net als bij annuïteitenhypotheek is het belangrijk om te overwegen welke hypotheek het beste bij jouw situatie past, een hypotheekadviseur kan hierbij helpen.

MAANDLASTEN LINEAIRE HYPOTHEEK