Aflossingsvrije Hypotheek

Een aflossingsvrije hypotheek is een vorm van hypotheek waarbij de hypotheeknemer alleen rente betaalt aan de hypotheekverstrekker, en de hoofdsom van de hypotheek niet wordt afgelost. Hierdoor blijft de hoofdsom van de hypotheek gedurende de hele looptijd hetzelfde. Aan het eind van de looptijd moet de hypotheeknemer de hoofdsom van de hypotheek in één keer terugbetalen. Dit kan bijvoorbeeld gedaan worden door verkoop van de woning, of door een nieuwe hypotheek af te sluiten.

Een van de voordelen van een aflossingsvrije hypotheek is dat de maandelijkse lasten lager zijn dan bij een annuïteitenhypotheek of lineaire hypotheek, omdat er geen aflossing plaatsvindt. Dit kan helpen bij budgetteren voor de hypotheeknemer.

Een nadeel is dat er aan het eind van de looptijd een groot bedrag aan hoofdsom moet worden terugbetaald. Hierdoor komt men vaak in de situatie waar men de woning moet verkopen of een nieuwe hypotheek moet afsluiten. Daarnaast betaal je in de loop van de tijd veel rente, dit maakt dit type hypotheek vaak duurder op de lange termijn.

Net als bij annuïteiten- en lineaire hypotheek is het belangrijk om te overwegen welke hypotheek het beste bij jouw situatie past, een hypotheekadviseur kan hierbij helpen